Condomínio Riverside

Para quem mora em condomínio deve preocupar-se com a fossa utilizada, e entre os modelos existentes a mais recomendada é a fossa séptica. Se você quer saber mais informações sobre esse modelo e como manter uma fossa séptica em casa, vamos ao post para tirar todas as dúvidas.

 

O que é fossa séptica?

A fossa séptica tem diferentes câmaras, a fim de fazer a divisão físico-química da matéria sólida do esgoto.

Esse tipo de fossa é ideal para diminuir riscos de contaminação e impedir poluição de águas subterrâneas.

Como funciona?

O início do processo retém o esgoto em uma câmara por 24 horas. Durante essa fase, acontece a sedimentação do material sólido presente no esgoto.

Após a primeira fase e separação do esgoto em lodo (material depositado no fundo) e escuma (material líquido que ficou emerso); ocorre a digestão anaeróbica do lodo. Esse processo acontece a partir do ataque de bactérias anaeróbicas, o que extingue a ação de bactérias patogênicas.

Com a redução dos sólidos e gases, o líquido restante já pode ser disposto com maior segurança no meio ambiente.

 

Dicas para ter uma fossa séptica em casa

Distância: para evitar o mau cheiro, o ideal é que as fossas não fiquem muito próximas de casa; o ideal é que fiquem a 4 metros do lar. Ao colocar a fossa muito distante, o problema fica por conta da tubulação que deve ser muito estendida.

Lado do banheiro: ao construir uma fossa em casa, o ideal é posicioná-la ao lado do banheiro para evitar curvas na canalização.

Distância de águas: a fossa séptica deve ser construída e mantida longe de fontes de captação de água, para evitar a poluição e contaminação dessas áreas (no mínimo 30 metros de distância).

Nível do terreno: para garantir o bom funcionamento da fossa séptica, é indicado que essa seja construída em um nível mais baixo do terreno.

 

Com as dicas e informações sobre fossa séptica, você já sabe que para casas em condomínio ou área rural o ideal é escolher por esse modelo de fossa, já que trata dos materiais sólidos e efluentes, de modo a deixar a parte líquida adequada para reuso, permitindo até molhar jardins e plantas com essa água.

A fossa séptica é a solução ideal para evitar contaminações e contribuir com o meio ambiente, por isso ao decidir por instalar esse tipo de fossa, é aconselhável que se procure por um profissional competente.

Viver em condomínio pode simbolizar uma vida tranquila e segura, mas para quem nunca experimentou a vida dessa maneira pode ter algumas dificuldades, então separamos 5 regras para viver bem em condomínio.

Respeito ao próximo

A regra de respeitar o próximo é sempre bem-vinda. Lembre-se de não fazer ao outro o que não gostaria que fizessem a você.

Há situações que podem ser evitadas, como uma festa com som alto. Mesmo que as regras de condomínio não determinem nada sobre o assunto, lembre-se de que há vizinhos e que você deve respeitá-los.

A boa convivência em condomínio deve iniciar de você!

 

Seguir regulamento interno

Antes de mudar-se para um condomínio, peça para ver o regulamento interno e veja se você é capaz de viver bem com as regras impostas.

Se você já conhece o regulamento do condomínio, é importante respeitar suas determinações para evitar desavenças e problemas internos.

 

Cooperar com ações do condomínio

Para quem está vivendo em condomínio é importante lembrar-se da importância de cooperar com as ações internas. Ou seja, se o residencial está fazendo uma campanha para reciclagem do lixo, vale a pena separar o seu lixo e contribuir com a ação, assim todos viverão em prol de uma convivência e vida melhor.

 

Tolerância

            Morar em condomínio exige tolerância. Você pode ter um vizinho que não respeita a primeira regra (respeito ao próximo), mas nem por isso você deve criar situações constrangedoras ou perder a paciência. O ideal é estabelecer uma conversa amigável e tentar resolver a situação.

Caso não consigam estabelecer um acordo, leve o problema ao síndico para que esse tente uma alternativa para a resolução do impasse.

 

Áreas comuns

O condomínio é composto de áreas comuns, então é primordial que nesses lugares as regras de condomínio sejam obedecidas.

Usar o espaço comum exige que a pessoa seja responsável. Nada de dar festas no salão e não obedecer as regras de limpeza; ou levar o cachorro para passear e deixar o animalzinho fazer suas necessidades em lugares comuns sem coletar os dejetos.

Lembre-se de que as áreas comuns são atreladas com todas as outras regras e por isso é preciso respeitar os outros moradores que também frequentam esses lugares.

 

Anotou as 5 regras para viver bem em condomínio? Para ter uma vida tranquila em condomínio é preciso seguir as dicas e lembrar-se de que respeito ao próximo é algo primordial para ter uma boa convivência.

 

Ao ligar a televisão as notícias mais frequentes referem-se a violência nas cidades. E em meio a tanta insegurança tudo o que desejamos é morar em um lugar que nos passe segurança e proteção; por isso a procura por condomínios tem se tornado cada vez maior, afinal ter segurança no condomínio é um fator de peso para escolher o lugar para morar.

A vida em condomínio difere-se da vida na cidade sim, e a maior diferença fica por conta da segurança que os condomínios oferecem a seus moradores. A segurança pode acontecer através de tecnologias de monitoramento, mas um bom condomínio não abre mão de ter um guarda de condomínio para controlar o fluxo de visitantes e estar a par da entrada e saída de pessoas e veículos.

O segurança de condomínio além de cuidar da portaria, ainda pode ser responsável por vistoriar as câmeras de segurança, ou seja, a tecnologia deve estar vinculada a um profissional atento que verifique qualquer movimentação ou ato estranho dentro do condomínio.

O serviço de segurança no condomínio pode sim ter um pouquinho de aumento nas taxas de condomínio, mas o custo é diluído entre todos os moradores, o que faz com que o valor fique bem mais baixo. E apesar do custo, vale a pena ter um profissional de confiança que permaneça antenado para evitar violência e assalto dentro do residencial.

O papel do segurança no condomínio é de extrema importância para proteção dos moradores e regulação dos visitantes, de modo a restringir a invasão de indivíduos não identificados.

O segurança de condomínio ainda pode exercer a função de vistoria, ou seja, o segurança fica circulando pelas ruas do local para garantir a segurança e vistoriar qualquer movimentação suspeita.

Para quem está em busca de um condomínio com a intenção de morar em um lugar tranquilo e seguro, vale a pena conferir se o residencial inclui o serviço de segurança, afinal de nada adianta tantas tecnologias se não há um profissional apto a averiguar o local.

Se você leu esse artigo, com certeza vai pensar melhor sobre a necessidade de ter segurança no condomínio, o que resulta na proteção da sua família. Por esse motivo, na busca de um condomínio preze por aqueles que tenham segurança em período integral, assim você garante que sua família vai estar protegida das violências e assaltos que são comuns a casas em centros urbanos.

Para quem está escolhendo um cantinho para morar, mas ainda tem dúvida sobre morar em casa ou apartamento, o post de hoje dá as dicas de como escolher entre um condomínio horizontal ou vertical.

Segurança: para quem acha que apartamento é uma opção melhor quando o assunto é segurança, é importante lembrar-se que muitos condomínios horizontais oferecem inúmeros meios de segurança e por isso podem ser tão, ou até mais, seguros que prédios.

Espaço: há apartamentos grandes sim, mas ter espaço e quintal é mais frequente em casas. Se você tem filhos ou animais de estimação, é importante pensar em espaço para a diversão dos pequenos e animaizinhos, de modo a garantir o bem-estar de toda a família.

Festas: receber os amigos no apartamento pode ser uma tarefa difícil, já que o barulho costuma incomodar os vizinhos e causar desentendimento no prédio. Se você gosta de comemorar com amigos ou receber visitas, escolher um condomínio horizontal é ideal, assim vocês podem conversar sem incomodar o vizinho de baixo.

Liberdade de escolha: comprar um apartamento significa ter uma casa igual a de todos, afinal alguns condomínios horizontais não permitem mudanças estruturais no interior do apartamento. Se você quer ter liberdade de escolha de como vai ser seu lar, opte por morar em uma casa, assim é possível construir a sua maneira e de modo que atenda suas necessidades.

Custos: morar em apartamento pode ter custo mais elevado por conta dos elevadores que consomem muita energia e fazem a conta de condomínio vir um tanto salgadinha.

Privacidade: morar em casa pode dar sensação de mais privacidade, afinal não ter um vizinho logo abaixo pode dar mais liberdade até na hora de andar de salto alto dentro de casa ou falar com alguém.

Área de lazer: quem opta por construir em condomínio horizontal, pode escolher o projeto que atenda as suas necessidades e ainda incluir uma área de lazer em casa para a família, o que torna possível receber os amigos em casa para um churrasco ou uma tarde na piscina.

 

Com as dicas é mais fácil de escolher entre casa ou apartamento. O importante é analisar os pontos favoráveis de cada um e ver qual tem maior peso para você, assim fica mais fácil de decidir-se entre um condomínio horizontal ou vertical. Ah, e vale a pena considerar seu gosto pessoal, afinal quem sempre morou em casa pode não gostar de apartamento ou vice e versa.

 

 

 

A área verde tem se tornado cada vez mais importante, e isso se deve ao fato das mudanças climáticas e todo o processo de mudanças que temos vivido. O que antes era algo menos comum, hoje passa a ser uma exigência de quem vai escolher um condomínio para morar. Se você está em busca de um condomínio, lembre-se de verificar se há área verde no local escolhido, afinal um espaço com árvores tem suas vantagens para os moradores.

Temperaturas: a escolha de um condomínio com área verde é aposta certa para quem preza por boas temperaturas. As árvores e espaços protegidos ajudam a manter as temperaturas mais amenas, o que influencia até na economia de energia já que diminui o uso de ar condicionado.

Preservação: pode parecer um assunto batido, mas preservar é essencial para garantir a vida das gerações futuras. Os condomínios que se preocupam em manter um espaço verde mostram a responsabilidade ambiental e preocupação com bem-estar dos moradores e das próximas gerações.

Meio ambiente: estar em contato com o meio ambiente é de suma importância ao ser humano. Além de aprender mais sobre preservação, a área verde do condomínio pode ser um ponto de refúgio para os dias mais estressantes.

Diminui poluição: na época de escola é comum estudarmos sobre a importância das árvores na diminuição de poluição e liberação de oxigênio. Se você se lembra disso, considere escolher um condomínio com área verde para morar, assim você garante ares melhores para sua saúde e de sua família.

Prática de esportes: ir a academia é algo importante, mas ter uma área verde próxima de casa pode tornar a atividade física mais prazerosa. Nada melhor que pode caminhar ou se alongar em meio a árvores, assim ainda é possível respirar um ar melhor e mais puro enquanto pratica esporte.

Valorização: morar em um condomínio com área verde, além de benefícios para a vida ainda traz benefícios para o bolso, já que esse tipo de lugar costuma ser mais valorizado por preservar e incentivar a vida em meio a natureza.

Felicidade:  pode parecer demais, mas estar em meio a áreas verdes é essencial para sentir-se feliz, e isso acontece porque o organismo libera endorfina, substância responsável pelo bem-estar.

 

Já anotou as dicas? Viu que priorizar um condomínio com área verde só traz vantagens para uma vida melhor? Antes de comprar um terreno ou casa em condomínio, lembre-se de priorizar áreas verdes.

 

Uma das vantagens de se morar em casa é de receber os amigos e juntos festejar, mas para comemorar não pode faltar uma churrasqueira. Se você vai construir uma casa em condomínio e não abre mão de uma boa churrasqueira, o post de hoje traz dicas dos tipos de churrasqueira e qual é melhor para uma casa em condomínio.

Churrasqueira a gás

A churrasqueira a gás é uma alternativa para quem não abre mão de fazer o churrasco em casa, mas não tem muito tempo. Esse tipo de churrasqueira tem aquecimento rápido, não exala fumaça, controle de chama, facilidade de limpeza e assa diferentes tipos de carnes.

 

Churrasqueira pré-moldada

A churrasqueira pré-moldada é uma opção para quem procura ter uma churrasqueira a carvão, mas quer instalação rápida e fácil. Esse tipo de churrasqueira, já é comprada pronta e para a instalação só necessita encaixar e fazer acabamento com massa refratária, sendo ideal para ambientes externos.

 

Churrasqueira de alvenaria

A churrasqueria de alvenaria é tradicional e queridinha dos amantes de churrasco. O modelo deve ser construído com bom material para evitar trincas que podem surgir devido às altas temperaturas.

A churrasqueira de alvenaria funciona a base de carvão ou lenha, e é ideal para ambientes externos. O espaço utilizado pela churrasqueira pode ser adaptado, já que é possível construir de acordo com as necessidades de cada casa.

 

 

Churrasqueira portátil

A churrasqueira portátil é uma opção para quem gosta de churrasco, mas quer ter a possibilidade de colocar a churrasqueira em diferentes lugares. A portabilidade desse tipo de churrasqueira é um ponto positivo, mas seu maior problema é em relação a fumaça gerada, já que esse modelo não tem um duto para retirada da fumaça.

 

Qual o melhor tipo de churrasqueira para casa em condomínio?

Cada churrasqueira possui uma característica e por isso é difícil definir a melhor churrasqueira. No entanto, é preciso pensar no que você deseja. Se pretender ter uma churrasqueira que não exala fumaça o modelo a gás é a melhor escolha; se a opção é ter um modelo de cerâmica e a carvão, opte pela pré-moldada ou de alvenaria (lembrando que essa pode ser construída de acordo com seu espaço disponível e necessidades); já o modelo portátil é menos indicado para casas em condomínio pela fumaça que pode incomodar os vizinhos.

 

Já decidiu qual tipo de churrasqueira vai colocar na sua casa no condomínio? A escolha é opcional, mas o churrasco é garantido quando se tem uma boa churrasqueira em casa.

A telha de amianto ou fibrocimento, como também é chamada, é uma opção para o momento da cobertura da casa, mas se você não sabe quais as características, vantagens e desvantagens de usar esse tipo de telhado, vamos ao post para descobrir se vale a pena usar telha de amianto.

O nome amianto veio de sua composição, que até a década de 80 utilizava desse material. No entanto, o amianto passou a ser proibido ao descobrir os riscos que o material trazia a saúde, por isso a telha passou a ser constituída de outros materiais, mas até hoje é chamada de telha de amianto.

Vantagens

Leveza: as telhas de fibrocimento são muito conhecidas por seu pouco peso, já que o material que a compõe faz com que o item fique leve e mais fácil para instalação.

Diversidade de tamanho: a variedade de tamanho das telhas é grande, e com poucas telhas é possível fazer todo o telhado, de modo que torna o processo mais prático.

Durabilidade: a telha de amianto tem boa durabilidade e sua vida útil é uma excelente característica desse tipo de telhado.

Cor: o material que constitui a telha de amianto dá coloração acinzentada, no entanto isso é fácil de mudar, já que é possível escolher uma nova cor para pintar o telhado e manter harmonia com o projeto arquitetônico.

Instalação: com um conjunto de peças complementares, esse tipo de telhado é muito simples de ser instalado, o que torna o processo rápido e prático.

Economia: a telha tem um excelente custo-benefício, mas além do bom preço esse tipo de telhado ainda economiza em relação ao madeiramento feito para sustentar as telhas.

 

Desvantagens

Isolamento térmico: a telha de fibrocimento tem sua maior desvantagem em relação ao calor que absorve, e consequentemente transmite ao ambiente deixando todo o lar quente. Ao optar por esse tipo de telhado é imprescindível escolher um bom isolante térmico entre o telhado e a residência.

Composição: antes de comprar uma telha de amianto é preciso certificar-se de sua composição e evitar marcas que ainda possam usar amianto na fabricação.

Estética: a telha é considerada simples e por isso pode ser negligenciada, mas com um bom projeto é possível utilizar o item na cobertura do lar.

 

Já sabe tudo sobre a telha de amianto ou fibrocimento? Com as dicas, vantagens e desvantagens é mais fácil de decidir sobre o uso ou não da telha na cobertura do lar.

 

As altas temperaturas do verão já estão tomando conta da maior parte do Brasil, por isso o uso de condicionadores de ar tornam-se cada vez mais frequente. Se você quer saber qual o melhor ar condicionado, vamos ao post. Assim, você pode escolher o modelo ideal para deixar a temperatura em casa mais agradável.

 

Ar condicionado de janela

O ar condicionado de janela é o modelo mais tradicional. O aparelho costuma ter formato retangular e é caracterizado por deixar o ambiente com a temperatura desejada. No entanto, os modelos mais antigos costumam gastar mais energia e por isso a conta vem mais alta no final do mês, o que muitas vezes não compensa o preço mais em conta do aparelho.

Outro ponto negativo desse tipo de ar condicionado é a instalação que necessita da abertura de um bom espaço na parede. Alguns apartamentos e casas já disponibilizam o espaço para o ar condicionado de janela, e para essas ocasiões é um aparelho que vale a pena.

 

Ar condicionado Split

O ar condicionado Split é o modelo queridinho do momento, já que oferece ótimo funcionamento quando o assunto é resfriar o ambiente de maneira eficiente.

O consumo de energia é outro ponto positivo desse modelo, já que são aparelhos mais modernos e tem boa eficiência energética.

A instalação do ar condicionado Split é mais simples que os modelos de janela, já que dispensa quebrar grande parte da parede, sendo preciso fazer apenas um buraco para a passagem do cano que é ligado na parte externa do aparelho.

O ponto negativo desse modelo é que muitos edifícios não permitem a instalação, e o custo para instalar um ar condicionado Split em prédio pode ser bem elevado.

 

Ar condicionado portátil

O ar condicionado portátil é um modelo bem recente e pode ser uma boa opção para muitos. Esse modelo é conhecido por sua portabilidade para diferentes ambientes da casa, já que dispensa técnicos para instalar e não é fixo. Para instalar o aparelho é preciso apenas usar um encaixe na janela (que dispensa o ar quente para fora), e por isso pode ser usado em diferentes cômodos da casa.

O ar condicionado portátil tem algumas desvantagens como ruídos sonoros mais acentuados que os modelos anteriores e não é tão eficaz como o ar de janela ou Split para gelar o ambiente. No entanto, esse tipo de ar é uma alternativa para quem não pode instalar aparelhos para fora (comum em edifícios), e para quem busca portabilidade.

 

Com as dicas fica mais fácil de descobrir qual o melhor ar condicionado de acordo com suas necessidades. Assim, é só escolher o modelo que vai refrescar seu lar em dias quentes.

 

Se você estava ansioso(a) aguardando pela continuação do post de como escolher o condomínio ideal, já pode concentrar-se na leitura e ver os pontos que devem ser destaque na escolha do condomínio.

 

Tamanho do lote: analisar os pontos em comum que o condomínio oferece é essencial, mas você não pode se esquecer do tamanho do lote oferecido. Para ter um lote que seja ideal para ter uma casa ampla, espaço para lazer, e espaço para futuras e possíveis ampliações, considere um lote de aproximadamente 430 m². Assim, você garante que o terreno escolhido tenha dimensões adequadas para seu projeto.

Segurança: este item é um dos principais fatores pela escolha da vida em condomínio. Ao escolher um condomínio para construir seu lar, procure saber quais sistemas de segurança são oferecidos pelo condomínio e lembre-se de que quanto mais formas de segurança oferecidas, mais protegida estará sua família.

Localização: os benefícios oferecidos pelo condomínio podem ser inúmeros, mas se o lugar não estiver em uma boa localização e que permita fácil acesso para a cidade, esse pode ser um ponto negativo. Para não errar na escolha, priorize condomínios que sejam bem localizados, afinal se você trabalha na cidade vai precisar se deslocar diariamente até seu trabalho, e se o condomínio estiver em uma boa localização isso só vai acrescentar em uma vida com menos estresse.

Condomínio pronto: muitos condomínios começam as vendas antes mesmo de terem ruas prontas e isso pode ser um grande problema, principalmente para quem vai dar início ao processo de construção e precisará frequentar o condomínio com frequência. Ao escolher um condomínio para construir seu lar, opte por residenciais que já estejam com suas obras concluídas, assim vai facilitar o seu processo de construção da casa.

 

Com todas as dicas dos posts (parte 1 e parte 2), é mais fácil de escolher o lugar ideal para construir seu lar e garantir uma vida feliz a sua família. Se você está em busca de um lugar perfeito para morar é só anotar os requisitos apontados nos posts e buscar por um condomínio que atenda todos (ou a maior parte) dos apontamentos.

Seguindo as dicas, a tarefa de como escolher o condomínio ideal vai ficar bem mais fácil e assim você vai conseguir encontrar o residencial perfeito para seu lar. E claro, que depois de comprar seu lote, a próxima preocupação é com o projeto da casa nova.

Para quem sempre desejou morar em condomínio e está em busca de um lote para comprar e iniciar a construção, alguns pontos devem ser analisados com muita cautela. Para não errar na escolha, o post de hoje traz dicas de como escolher o condomínio ideal para viver.

Se você já está em busca de condomínio, anote alguns pontos importantes para fazer a escolha certa.

• Tratamento de esgoto no condomínio: ao encontrar um lote em um condomínio, preocupe-se também com a parte ambiental, assim você vai garantir um futuro melhor aos seus descendentes. Ter tratamento próprio de esgoto no condomínio é uma forma de combater odor, reaproveitar a água tratada, diminuir riscos de contaminações e além do mais ainda vai valorizar sua casa pelo serviço oferecido pelo condomínio.
• Água própria: diante da crise de abastecimento de água em diversas cidades, é comum que bairros e condomínios afastados sejam os primeiros a ficar sem o fornecimento de água vindo da cidade. Para evitar esse tipo de problema, opte por um condomínio que tenha poço artesiano perfurado, assim você vai garantir o abastecimento constante de água a sua família.

• Iluminação pública: um condomínio que oferece iluminação pública por suas ruas e pracinhas garante mais segurança aos moradores que podem circular por ruas iluminadas. Além disso, a iluminação ainda permite que você pratique caminhada ou saia para conversar com vizinhos, estimulando também a vida física e social.
• Academia: condomínios que oferecem academia para seus moradores tendem a ser mais valorizados, o que reflete no valor de venda de seu imóvel. Além do mais, ter uma academia no condomínio é uma forma de exercitar-se mais e deixar a preguiça de tirar o carro da garagem de lado, afinal você já pode ir caminhando até a academia do condomínio.
• Área verde: priorize condomínios que tenham reservas de área verde, além de serem essencial para o meio ambiente, tais áreas ainda garantem melhorias de vida aos moradores e as temperaturas tendem a ser mais baixas quando comparado aos centros urbanos, o que deixa os dias mais amenos (ainda mais diante dessas mudanças climáticas e altas temperaturas).

Anotou as primeiras dicas de como escolher o condomínio ideal? É claro que a escolha de um bom lugar para se morar tem mais alguns requisitos, e se você quer saber o que deve analisar, continue acompanhado o blog para ler o próximo post com mais dicas para escolher o melhor condomínio para se viver.