No post anterior, já vimos as vantagens de morar em condomínios horizontais; entre essas vantagens, uma que considero primordial dos condomínios que permitem a construção da casa é poder construir sua casa de acordo com seu gosto, valorizando a sua vontade. É maravilho ter nosso lar de acordo com o nosso perfil né?!
Em contrapartida, a construção exige muita atenção. O primeiro passo é contratar profissionais competentes e de confiança.
Você pode optar por uma construtora, assim já reúne todos os profissionais necessários e evita a contratação de diferentes profissionais separadamente. A construtora já entrega a obra pronta, e fica encarregada das contratações e compra dos materiais de acordo com o padrão escolhido por você. O custo é um pouco maior, mas pode evitar muita dor de cabeça.
Há também a opção de empreiteiras, ideal para quem já tem o arquiteto e engenheiro, pois essas fornecem a mão de obra para execução da obra.
Outra opção é contratar todos os profissionais separadamente, mas lembre-se que aqui você precisará procurar por todos os profissionais como arquiteto, engenheiro pedreiros, pintores, eletricistas, instalador hidráulico.
Para decidir qual tipo de serviço contratar é necessário ponderar muitos pontos. Se você não quer ter tantas preocupações com contratações e busca por materiais, o ideal é a contratação de uma construtora, pois não exige muito do seu tempo como outros serviços. As construtoras são ideias quando seu tempo é escasso ou a construção é em outra cidade e dificulta o acompanhamento constante da obra.
As empreiteiras são ideais para quem já tem seu arquiteto e engenheiro definidos, sendo que alguns desses profissionais até podem indicar uma empreiteira que gostam e tenham confiança em trabalhar. A vantagem de contratar esse serviço é que dispensa a busca dos outros profissionais para a obra, mas lembre-se que obras com empreiteiras exigem um pouco mais de tempo.
Se sua decisão for a contratação de todos os profissionais separadamente, lembre-se que você terá que dispor de tempo, pois além de procurar pelos diferentes profissionais, ainda terá que acompanhar a obra constantemente e buscar por profissionais que trabalhem em harmonia. Uma desvantagem desse serviço, é que exige maior atenção com contratos também, visto a necessidade de encargos trabalhistas.
No entanto, todos os serviços oferecidos tem algo em comum – busque sempre por profissionais com indicação de algum conhecido e que sejam bem capacitados, afinal é sua casa que está sendo construída e com certeza você quer algo seguro e de qualidade.
Boa construção!