Sabe aquela típica faixa amarela pintada no chão da garagem? Em alguns condomínios ela pode tornar-se um transtorno.
Não é raro que em condomínios onde as garagens não dispõem de muito espaço as manobras dentro dessas sejam constantes para adentrar em uma pequena delimitação pintada no chão. Além da delimitação, ainda é necessário contorcer-se muito para desviar dos pilares, no caso das garagens subterrâneas que são repletas desses, e evitar possíveis arranhões nas laterais do carro.
Depois de muito esforço, o carro está estacionado e agora vem a dificuldade de sair dele. Muitas vezes, a vaga é tão estreita que os carros ficam muito próximos e torna-se quase impossível abrir a porta do veículo. Por motivos como esses, tem se tornado até comum ver moradores saindo pela janela do veículo para evitar estragos.
A situação ainda pode se agravar. Há garagens que possuem delimitações que não comportam o tamanho do veículo, ainda mais agora que os carros maiores voltam a dominar o mer o mercado automobilístico.
Para tentar amenizar o problema e as dificuldades na hora de estacionar, alguns condomínios estão contratando manobristas para auxiliar nessa árdua batalha. No entanto, quando a delimitação da vaga é menor que as dimensões do carro, nem manobrista, nem milagre serão capazes de solucionar o problema.
Para combater a adversidade, muitas vezes há necessidade de introduzir leis para regrar as dimensões mínimas que as vagas nas garagens devem ter; o que pode ser omitido pela construtora e causar tamanhos problemas.
As leis que delimitam tamanhos mínimos para as vagas em condomínio, são leis municipais, mas uma boa parte dos municípios brasileiros determinam 3 tamanhos diferentes para a composição de vagas nas garagens. As vagas pequenas representam em média 50% das vagas disponíveis (destinadas aos carros de pequeno porte, como Gol); 45% são de vagas médias (destinadas a carros sedans, a exemplo de um Civic) e 5% são ocupadas por vagas grandes (destinadas a picapes e carros maiores, como Santa Fé).
O ideal é antes de comprar ou alugar uma unidade no condomínio atentar-se também a garagem, mas caso já esteja lidando com o problema na hora de estacionar o ideal é buscar por uma lei municipal que rege sobre delimitação de vagas em condomínios e averiguar se o estabelecido esteja sendo cumprido.
Se as dimensões da vaga estiverem dentro dos padrões estabelecidos, e sua vaga for de característica pequena ao contrário das proporções do seu carro; a melhor alternativa é propor uma reunião de condomínio com pauta para solucionar amigavelmente o problema. Caso não seja possível estabelecer acordos para ocupação das vagas, outra hipótese é o condomínio estabelecer sorteios anualmente para determinar as vagas.