{"id":83,"date":"2014-03-05T13:33:30","date_gmt":"2014-03-05T16:33:30","guid":{"rendered":"http:\/\/condominioriverside.com\/blog\/?p=83"},"modified":"2014-09-02T20:02:57","modified_gmt":"2014-09-02T23:02:57","slug":"sindicos-exigentes-e-autoritarios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/condominioriverside.com\/blog\/sindicos-exigentes-e-autoritarios\/","title":{"rendered":"S\u00edndicos exigentes e autorit\u00e1rios"},"content":{"rendered":"
\"S\u00edndicos<\/a>
S\u00edndicos exigentes e autorit\u00e1rios<\/figcaption><\/figure>\n

H\u00e1 muitos s\u00edndicos de condom\u00ednio que s\u00e3o muito autorit\u00e1rios, impondo regras que n\u00e3o podem ser contestadas pelos moradores e que devem ser seguidas obrigatoriamente. Estas s\u00e3o feitas sem nenhum acordo com os habitantes do pr\u00e9dio. Alguns podem ser agressivos e n\u00e3o aceitam ser contestados por suas decis\u00f5es tomadas. Segundo uma moradora da Ch\u00e1cara Klabin localizado na zona sul, que prefere n\u00e3o citar seu nome, chega ao ponto de ter medo do seu s\u00edndico. Ela conta que ele permaneceu na administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio por cerca de oito anos, e que causou diversos conflitos com outros moradores, por causa da sua rigidez e normas abusivas. N\u00e3o somente esta moradora, mas muitos outros convivem constantemente na mesma situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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\u201cEle dizia abertamente que era dono do pr\u00e9dio e se permitia adotar uma s\u00e9rie de proibi\u00e7\u00f5es por conta pr\u00f3pria. Os adolescentes, por exemplo, n\u00e3o podiam sentar no sof\u00e1 do hall, porque na cabe\u00e7a dele iriam namorar ali. Ele tamb\u00e9m colocou uma tranca em todos os port\u00f5es do condom\u00ednio para evitar que os jovens fossem at\u00e9 a piscina ou o bosque. Ele mexia com as minhas visitar, provocava. Tenho medo, porque ele \u00e9 agressivo e pode partir para cima\u201d, afirma ela. Segundo o vice-presidente da administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios do Secovi-SP, Hubert Gebara, os casos de s\u00edndicos autorit\u00e1rios s\u00e3o muito comuns. Mesmo ele sendo um representante dos moradores e tendo conhecimento do C\u00f3digo Civil e da conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio, acaba desviando do seu papel principal no pr\u00e9dio e se tornado o \u201cdono\u201d.<\/p>\n

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\u201cEle n\u00e3o pode fazer o que bem quiser, n\u00e3o pode decidir as coisas sozinho. Tem que ter bom senso, ser educado e n\u00e3o pode se beneficiar do cargo. E se ele n\u00e3o for bom, troque\u201d, afirma Hubert. O que muitos moradores n\u00e3o sabem \u00e9 que o s\u00edndico pode perder seu posto, mediante uma vota\u00e7\u00e3o com todos do pr\u00e9dio. Caso esteja demonstrando abuso de poder, ele pode responder judicialmente por suas a\u00e7\u00f5es. O presidente do sindicato dos s\u00edndicos de S\u00e3o Paulo, Jos\u00e9 do Amaral Nogueira Jr, cita que o problema j\u00e1 \u00e9 comum em todas as regi\u00f5es do pais, e a pr\u00e1tica precisa ser combatida. \u201c\u00c9 comum as pessoas confundirem as coisas e se sentirem donas do pr\u00e9dio. Elas n\u00e3o s\u00e3o profissionais e se perdem no meio da gest\u00e3o. Por isso, n\u00f3s defendemos que a fun\u00e7\u00e3o de s\u00edndico deve ser profissionalizada. A pessoa precisa ser qualificada, passar por curso e se preparar. At\u00e9 porque pode responder judicialmente pelas suas decis\u00f5es\u201d.<\/p>\n

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Nas grandes cidades, j\u00e1 s\u00e3o promovidos cursos com habilita\u00e7\u00e3o de s\u00edndico. O curso possui mat\u00e9rias como gest\u00e3o, controle e direitos dos moradores do condom\u00ednio. Como diz Jos\u00e9 do Amaral, esse curso \u00e9 necess\u00e1rio, pois forma um s\u00edndico qualificado a atender a todos os assuntos do pr\u00e9dio. E o mais importante, ele aprende a n\u00e3o ser autorit\u00e1rio e assumir o controle de tudo. Propriet\u00e1rios e respons\u00e1veis por condom\u00ednios n\u00e3o devem fazer a contrata\u00e7\u00e3o de qualquer pessoa para esta importante fun\u00e7\u00e3o. Deve-se contratar um profissional com forma\u00e7\u00e3o, que esteja habilitado a cumprir todas as suas fun\u00e7\u00f5es de administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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