{"id":1004,"date":"2015-08-19T01:13:31","date_gmt":"2015-08-19T04:13:31","guid":{"rendered":"http:\/\/condominioriverside.com\/blog\/?p=1004"},"modified":"2015-09-23T11:13:01","modified_gmt":"2015-09-23T14:13:01","slug":"como-um-bom-sindico-deve-ser","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/condominioriverside.com\/blog\/como-um-bom-sindico-deve-ser\/","title":{"rendered":"Como um bom s\u00edndico deve ser"},"content":{"rendered":"

\"Como<\/a><\/p>\n

“Amado por uns, odiado por outros”, sem d\u00favida \u00e9 uma boa defini\u00e7\u00e3o para aquele que cuida e administra o condom\u00ednio, o s\u00edndico. N\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil cumprir essa tarefa sem deixar algum morador insatisfeito, principalmente se o assunto for aumento na taxa de condom\u00ednio. Por isso, separamos aqui algumas dicas para ajudar os s\u00edndicos e tamb\u00e9m os moradores, nesta dif\u00edcil miss\u00e3o.<\/p>\n

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\"Como<\/a><\/p>\n

Um bom s\u00edndico deve ser…<\/p>\n

Atencioso – Tem que estar ligado no que acontece, dentro do condom\u00ednio, n\u00e3o basta ser s\u00edndico e n\u00e3o ver as coisas acontecendo. Por exemplo, um morador est\u00e1 desperdi\u00e7ando \u00e1gua, lavando a entrada do pr\u00e9dio, e demorando mais que o necess\u00e1rio, nesta situa\u00e7\u00e3o o s\u00edndico deve falar com a pessoa, e alertar a respeito dos gastos de \u00e1gua.
\nPaciente – Nem todos os moradores s\u00e3o objetivos na hora de fazer a sua reclama\u00e7\u00e3o, ou pedido, agora cabe a ele ser paciente e ouvir as pessoas. O mesmo vale para aqueles que sempre trazem as mesmas quest\u00f5es v\u00e1rias vezes. Pois todo mundo merece respeito.
\nFirme – Na data de pagar o condom\u00ednio, 99% paga no dia certo e 1% atrasa o pagamento, n\u00e3o \u00e9 justocom todos\u00a0 os moradores que estes atrasem sempre. A\u00ed o s\u00edndico deve intervir e cobrar os pagamentos atrasados. Sendo firme com aqueles que adoram deixar pra depois esta conta.
\nRespons\u00e1vel\u00a0 – As vezes podem ocorrer alguns incidentes e ele n\u00e3o conseguir comparecer as reuni\u00f5es do pr\u00e9dio, mas salvo essas raras exce\u00e7\u00f5es, ele deve estar sempre nos encontros com os moradores, para saber como est\u00e3o as coisas.
\nInovador – Fazer campanhas que incentive a participa\u00e7\u00e3o de todos, para escolher o que for melhor pro condom\u00ednio, por exemplo, at\u00e9 que horas \u00e9 aceit\u00e1vel as festas.
\nAmig\u00e1vel – Cumprimentar as pessoas, parar pra conversar, ser simp\u00e1tico, al\u00e9m de ser uma boa qualidade de um s\u00edndico, todo ser humano poderia ser assim tamb\u00e9m.
\nInteligente – Se voc\u00ea, meu caro s\u00edndico, reparou que as contas est\u00e3o muito altas, com rela\u00e7\u00e3o a limpeza do condom\u00ednio, fa\u00e7a algumas mudan\u00e7as, do tipo, trocar os produtos usados, ou economizar na \u00e1gua.
\nMediador – Havendo no pr\u00e9dio moradores que sempre discutem um com o outro, sobre a mesma coisa, resultando em reclama\u00e7\u00f5es por parte dos vizinhos, \u00e9 necess\u00e1rio fazer uma reuni\u00e3o, somente com o s\u00edndico e os dois que discutiram. Para resolver a briga, de uma forma pac\u00edfica.<\/p>\n

Note que a partir do momento em que os vizinhos fizeram a queixa, isto deixa de ser um problema\u00a0 dos dois, e passa a ser tamb\u00e9m do s\u00edndico. Ele n\u00e3o est\u00e1 se metendo na vida de ningu\u00e9m.<\/p>\n

R\u00e1pido – Tomar decis\u00f5es rapidamente talvez seja a principal fun\u00e7\u00e3o dele, visto que ningu\u00e9m mais sabe tanto sobre a situa\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio como o s\u00edndico. Por isso, ao ver alguma coisa que precisa de reparo, por exemplo uma balan\u00e7a do playground, ele tem que fazer algo, r\u00e1pido. Tudo bem que muitas coisas s\u00e3o muito caras para trocar, e ningu\u00e9m quer ficar s\u00f3 gastando, mas existe a op\u00e7\u00e3o de consertar, neste caso a balan\u00e7a. Vai sair mais barato e ser mais pr\u00e1tico. Por\u00e9m se naquele momento n\u00e3o tem como nem mandar consertar, tudo bem, ao menos evite que as crian\u00e7as usem o brinquedo. Pois se uma delas subir e cair, ser\u00e1 muito pior o resultado.<\/p>\n

Essas s\u00e3o s\u00f3 algumas das qualidades que os s\u00edndicos podem ter, mas existem v\u00e1rias, basta voc\u00ea reparar um pouco no s\u00edndico do seu condom\u00ednio. E se alguma vez ele errou n\u00e3o se esque\u00e7a que errar \u00e9 humano, todos n\u00f3s cometemos erros. Al\u00e9m disso, ele n\u00e3o est\u00e1 neste cargo por acaso.<\/p>\n

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